33 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 375 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°35 et de 0.68 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Avenue des Cigales, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 238 mètres

Ventes au 33 Avenue des Cigales

Les 0 ventes au 33 Avenue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 33 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 33 Avenue des Cigales se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Cigales se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.07 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Felouques, 11100 Narbonne(3,239 €)

Avenue du Port, 11100 Narbonne(3,277 €)

Place des Karantes, 11100 Narbonne(2,863 €)

Rue de Provence, 11100 Narbonne(3,290 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.