12 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 984 € à 2 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horte Neuve à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 342 mètres
- Collège Montesquieu à 786 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 407 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 306 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 198 mètres

Ventes au 12 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 12 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 12 Avenue des Lilas se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Lilas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Lilas se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.86 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 11100 Narbonne(2,745 €)

Impasse des Glaieuls, 11100 Narbonne(2,399 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,243 €)

Rue des Marguerites, 11100 Narbonne(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.