Avenue des Lilas, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lilas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Avenue des Lilas
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lilas dans son marché local
Prix Avenue des Lilas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lilas se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lilas à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Lilas est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lilas
Les ventes enregistrées Avenue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 68 mètres
- - Narbonne à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 331 mètres
- - Collège Montesquieu à 775 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 397 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lilas
Adresses Avenue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lilas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au Avenue des Lilas à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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