23 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et du 0.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horte Neuve à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 328 mètres
- - Collège Montesquieu à 773 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Avenue des Lilas se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Lilas par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Lilas se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
