3 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 982 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horte Neuve à 38 mètres
- Narbonne à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 400 mètres
- Collège Montesquieu à 844 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 256 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 441 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 225 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Lilas(2 217€)

7 Avenue des Lilas(2 217€)

9 Avenue des Lilas(2 214€)

11 Avenue des Lilas(2 211€)

15 Avenue des Lilas(2 138€)

17 Avenue des Lilas(2 218€)

6 Avenue des Lilas(2 220€)

19 Avenue des Lilas(2 215€)

Prix du 3 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Avenue des Lilas se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Lilas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lilas se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.8 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 11100 Narbonne(2,745 €)

Impasse des Glaieuls, 11100 Narbonne(2,399 €)

Impasse des Narcisses, 11100 Narbonne(2,488 €)

Route d'Armissan, 11100 Narbonne(2,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.