35 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 676 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 bis et de 0.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 35 Avenue des Lilas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Horte Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 1177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 259 mètres
- Collège Montesquieu à 694 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 351 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 417 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 294 mètres

Ventes au 35 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 35 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 35 Avenue des Lilas se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Lilas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue des Lilas se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.06 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Capucines, 11100 Narbonne(1,984 €)

Impasse des Glaieuls, 11100 Narbonne(2,143 €)

Rue des Anémones, 11100 Narbonne(2,234 €)

Rue des Marguerites, 11100 Narbonne(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.