2 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 450 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 49 mètres
- Narbonne à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 451 mètres
- Collège Jules Ferry à 436 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 67 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du General Leclerc(1 839€)

6 Avenue du General Leclerc(1 836€)

8 Avenue du General Leclerc(1 836€)

1 b Avenue du General Leclerc(1 844€)

1 Avenue du General Leclerc(1 778€)

10 Avenue du General Leclerc(1 840€)

3 Avenue du General Leclerc(1 840€)

12 Avenue du General Leclerc(1 844€)

Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Leclerc se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.33 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,731 €)

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(1,823 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,275 €)

Chemin Saint Crescent, 11100 Narbonne(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.