2 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Arago à 49 mètres
- - Narbonne à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 451 mètres
- - Collège Jules Ferry à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 852 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Avenue du General Leclerc se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du General Leclerc se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
