28 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 206 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 28 Avenue du General Leclerc se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du General Leclerc se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
