3 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de 2.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 52 mètres
- - Narbonne à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 878 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 34 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du General Leclerc se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
