31 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 410 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 070 € à 2 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°35 et de 0.47 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 26 mètres
- Narbonne à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 388 mètres
- Collège Jules Ferry à 377 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 86 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 377 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue du General Leclerc(1 767€)

29 Avenue du General Leclerc(1 699€)

27 Avenue du General Leclerc(1 697€)

41 Avenue du General Leclerc(1 822€)

43 Avenue du General Leclerc(1 837€)

17 bis Avenue du General Leclerc(1 698€)

Prix du 31 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 31 Avenue du General Leclerc se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du General Leclerc se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.74 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,731 €)

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(1,823 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,275 €)

Chemin Saint Crescent, 11100 Narbonne(2,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.