38 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Collège Jules Ferry à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 338 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 38 Avenue du General Leclerc se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue du General Leclerc se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
