73 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°38 et de 5.75 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 73 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 427 mètres
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 413 mètres
Ventes au 73 Avenue du General Leclerc
Les 3 ventes au 73 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 73 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 73 Avenue du General Leclerc se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue du General Leclerc se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
