44 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°83 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyrénées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 454 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1278 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 376 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 44 Avenue du General Leclerc se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du General Leclerc se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.81 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
