61 bis Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°59 et de 21.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 bis Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 327 mètres
Ventes au 61 bis Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 61 bis Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 61 bis Avenue du General Leclerc se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue du General Leclerc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.55 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
