61 bis Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°61 ter et de 13.33 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 37 mètres
- - Narbonne à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 327 mètres
Ventes au 61 bis Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 61 bis Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 61 bis Avenue du General Leclerc se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue du General Leclerc se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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