71 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°75 et de 7.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 71 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 424 mètres
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1238 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 406 mètres
Ventes au 71 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 71 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 71 Avenue du General Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue du General Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
