77 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°75 et de 2.08 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pastouret à 74 mètres
- - Narbonne à 1558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Collège Jules Ferry à 426 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1256 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 425 mètres
Ventes au 77 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 77 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 77 Avenue du General Leclerc se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue du General Leclerc se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 12.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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