79 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 664 € à 2 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°77 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 79 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montmorency à 76 mètres
- Narbonne à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 423 mètres
- Collège Jules Ferry à 426 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1272 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 378 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 335 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Avenue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Avenue du General Leclerc(2 212€)

83 Avenue du General Leclerc(2 292€)

81 Avenue du General Leclerc(2 291€)

75 Avenue du General Leclerc(2 262€)

85 Avenue du General Leclerc(2 293€)

73 bis Avenue du General Leclerc(2 263€)

77 bis Avenue du General Leclerc(2 259€)

44 Avenue du General Leclerc(2 297€)

Prix du 79 Avenue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 79 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 79 Avenue du General Leclerc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Avenue du General Leclerc se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Espagne, 11100 Narbonne(2,797 €)

Avenue de Toulouse, 11100 Narbonne(2,403 €)

Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne(2,657 €)

Chemin Saint Crescent, 11100 Narbonne(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Avenue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.