87 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°85 bis et de 3.91 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 15 mètres
- - Narbonne à 1649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 480 mètres
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 515 mètres
Ventes au 87 Avenue du General Leclerc
Les 2 ventes au 87 Avenue du General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 87 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 87 Avenue du General Leclerc se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue du General Leclerc se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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