Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 426 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Maraussan dans son marché local
Prix Boulevard de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Maraussan se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 41.54 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Maraussan à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Maraussan est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Maraussan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 18 mètres
- - Narbonne à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1444 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Maraussan
Adresses Boulevard de Maraussan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Maraussan, classées par tranches de numéros.
