Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 867 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Maraussan dans son marché local
Prix Boulevard de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de Maraussan se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Maraussan à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Maraussan est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard de Maraussan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 18 mètres
- - Narbonne à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Collège Jules Ferry à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Maraussan
Adresses Boulevard de Maraussan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Maraussan, classées par tranches de numéros.
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