9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 et de 4.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 70 mètres
- - Narbonne à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 414 mètres
- - Collège Jules Ferry à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 902 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 9 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 90 mètres
Ventes au 9 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 9 Avenue du General Leclerc se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General Leclerc par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General Leclerc se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.72 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
