15 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 168 mètres
- - Narbonne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 138 mètres
- - Collège Victor Hugo à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 99 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 124 mètres
Ventes au 15 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Marechal Foch, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 15 Avenue du Marechal Foch se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Marechal Foch par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Marechal Foch se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.37 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Marechal Foch à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Marechal Foch est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
