18 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 177 mètres
- - Narbonne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 127 mètres
- - Collège Victor Hugo à 134 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 125 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 89 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 112 mètres
Ventes au 18 Avenue du Marechal Foch
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Marechal Foch, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 18 Avenue du Marechal Foch se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Marechal Foch par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Marechal Foch se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.62 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Marechal Foch à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Marechal Foch est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
