13 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 8 mètres
- - Narbonne à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 839 mètres
- - Collège Cité à 815 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 838 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 265 mètres
Ventes au 13 Avenue du Marechal Juin
Les 2 ventes au 13 Avenue du Marechal Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Marechal Juin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 13 Avenue du Marechal Juin se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Marechal Juin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Marechal Juin se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
