Rue de l'Egassiairal, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Egassiairal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 333 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Egassiairal dans son marché local
Prix Rue de l'Egassiairal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Egassiairal se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.03 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Egassiairal à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Egassiairal est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Egassiairal
Les ventes enregistrées Rue de l'Egassiairal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Egassiairal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 66 mètres
- - Narbonne à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 910 mètres
- - Collège Cité à 885 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 910 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Egassiairal
Adresses Rue de l'Egassiairal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Egassiairal, classées par tranches de numéros.
