25 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Avenue du Marechal Juin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 89 mètres
- - Narbonne à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 835 mètres
- - Collège Cité à 780 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 829 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Marechal Juin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 25 Avenue du Marechal Juin se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Marechal Juin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Marechal Juin se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
