23 Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 710 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°25 et de 3.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 23 Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bergerie à 275 mètres
- Narbonne à 3331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2208 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 1158 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3058 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1745 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1493 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 1134 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Peyrou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Peyrou dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Peyrou par rapport à la voie

Sur Avenue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 23 Avenue du Peyrou se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Peyrou par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Peyrou se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Alleè Miraville, 11100 Narbonne(2,663 €)

Avenue des Hauts de Narbonne, 11100 Narbonne(2,515 €)

Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne(2,495 €)

Chemin du Pastouret, 11100 Narbonne(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Peyrou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Peyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.