Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Bergerie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Bergerie dans son marché local
Prix Chemin de la Bergerie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Bergerie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.68 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Bergerie à Narbonne
Le loyer moyen estimé Chemin de la Bergerie est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Bergerie
Les ventes enregistrées Chemin de la Bergerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Bergerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 26 mètres
- - Narbonne à 3489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2310 mètres
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 910 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3206 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1849 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1741 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 883 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Bergerie
Adresses Chemin de la Bergerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Bergerie, classées par tranches de numéros.
