3 Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Avenue du Peyrou, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Peyrou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Peyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Peyrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Peyrou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Avenue du Peyrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 3 Avenue du Peyrou se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Peyrou par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Peyrou se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 52.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
