Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Théatre (narb-plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Théatre (narb-plage) dans son marché local
Prix Avenue du Théatre (narb-plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Théatre (narb-plage) se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 64.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Théatre (narb-plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Théatre (narb-plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Théatre (narb-plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Theatre à 100 mètres
- - Narbonne à 13328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12121 mètres
- - Collège Montesquieu à 12413 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11817 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12240 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11816 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Théatre (narb-plage)
Adresses Avenue du Théatre (narb-plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Théatre (narb-plage), classées par tranches de numéros.
