33 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 255 mètres
- - Narbonne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 510 mètres
- - Collège Cité à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 589 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 506 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Elie Sermet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 33 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 33 Avenue Elie Sermet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Elie Sermet se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 60.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
