Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Marcero dans son marché local
Prix Rue Francis Marcero par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Marcero se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.71 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Marcero à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Francis Marcero est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Marcero
Les ventes enregistrées Rue Francis Marcero témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Marcero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 172 mètres
- - Narbonne à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 172 mètres
- - Collège Cité à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 170 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Marcero
Adresses Rue Francis Marcero
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Marcero, classées par tranches de numéros.
