35 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°37 a mais inférieur de 3.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 35 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 217 mètres
- - Narbonne à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 570 mètres
- - Collège Cité à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 561 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Elie Sermet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 35 Avenue Elie Sermet se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Elie Sermet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 66.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
