39 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°37 et du 1.25 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 192 mètres
- - Narbonne à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 597 mètres
- - Collège Cité à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 588 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Elie Sermet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 39 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 39 Avenue Elie Sermet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Elie Sermet se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 53.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
