75 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Elie Sermet, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°73 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 75 Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'armissan à 64 mètres
- - Narbonne à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 480 mètres
- - Collège Cité à 655 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 368 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Elie Sermet
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Elie Sermet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue Elie Sermet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue Elie Sermet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Elie Sermet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Elie Sermet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Elie Sermet dans son marché local
Prix du 75 Avenue Elie Sermet par rapport à la voie
Sur Avenue Elie Sermet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 75 Avenue Elie Sermet se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Elie Sermet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Elie Sermet se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 62.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
