25 Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 793 € à 2 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 519 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial La Coupe à 107 mètres
- Narbonne à 3817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2542 mètres
- Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3515 mètres
- Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1343 mètres
- Ecole maternelle Marx Dormoy à 2283 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue Gustave Eiffel(1 983€)

2 Rue Francois Appert(1 987€)

1 Rue Francois Appert(2 021€)

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Gustave Eiffel se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.22 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de la Coupe, 11100 Narbonne(2,520 €)

Imp Antoine Laurent de Lavoisier, 11100 Narbonne(2,097 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 11100 Narbonne(2,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.