26 Avenue Jean Antagnac, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Antagnac, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Jean Antagnac, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbo Via à 127 mètres
- - Narbonne à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 989 mètres
- - Collège Cité à 980 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 935 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Antagnac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Antagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Antagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Antagnac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Antagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Antagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Antagnac dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Antagnac par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Antagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 26 Avenue Jean Antagnac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Antagnac par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Antagnac se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.52 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Jean Antagnac à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Jean Antagnac est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
