154 Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Avenue Maitre Hubert Mouly, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°152 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1295 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Avenue Maitre Hubert Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 154 Avenue Maitre Hubert Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly dans son marché local
Prix du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly par rapport à la voie
Sur Avenue Maitre Hubert Mouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 154 Avenue Maitre Hubert Mouly se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Avenue Maitre Hubert Mouly par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Avenue Maitre Hubert Mouly se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.74 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Avenue Maitre Hubert Mouly à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 154 Avenue Maitre Hubert Mouly est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
