9 Baliste, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 687 € à 3 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Baliste, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 814 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 9 Baliste, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baliste à 175 mètres
- Narbonne à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 404 mètres
- Collège Montesquieu à 492 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 733 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 671 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 599 mètres

Ventes au 9 Baliste

Une vente a été recensée au 9 Baliste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2023

835 468 €(5 570 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

9 Baliste, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l'Amazonite(2 857€)

9 Domaine de Baliste(2 971€)

9 Rue Jean Eustache(2 817€)

1 Domaine de Baliste(2 817€)

9 ter Rue Jean Eustache(2 826€)

9 bis Rue Jean Eustache(2 915€)

13 bis Rue Jean Eustache(2 754€)

8 Impasse de la Morganite(2 865€)

Prix du 9 Baliste dans son marché local

Prix du 9 Baliste par rapport à la voie

Sur Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 9 Baliste se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Baliste par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Baliste se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 42.99 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Baliste, 11100 Narbonne(2,898 €)

Impasse de la Morganite, 11100 Narbonne(2,839 €)

Rue François Truffaut, 11100 Narbonne(2,697 €)

Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne(2,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Baliste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Baliste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.