9 bis Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 687 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°9 ter et de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 bis Rue Jean Eustache, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baliste à 127 mètres
- Narbonne à 1566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 384 mètres
- Collège Montesquieu à 472 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1186 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 689 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 645 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean Eustache

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean Eustache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter Rue Jean Eustache(2 826€)

9 Rue Jean Eustache(2 817€)

13 bis Rue Jean Eustache(2 754€)

13 Rue Jean Eustache(2 749€)

11 Rue Jean Eustache(2 703€)

7 Rue Jean Eustache(2 712€)

1 Domaine de Baliste(2 817€)

9 Baliste(2 814€)

Prix du 9 bis Rue Jean Eustache dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Jean Eustache par rapport à la voie

Sur Rue Jean Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 9 bis Rue Jean Eustache se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Jean Eustache par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jean Eustache se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 48.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Baliste, 11100 Narbonne(2,816 €)

Domaine de Baliste, 11100 Narbonne(2,898 €)

Impasse de la Morganite, 11100 Narbonne(2,839 €)

Impasse Jacques Demy, 11100 Narbonne(2,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue Jean Eustache

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Jean Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.