10 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Condorcet, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Condorcet à 74 mètres
- - Narbonne à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 143 mètres
- - Collège Victor Hugo à 158 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 376 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Condorcet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Condorcet par rapport à la voie
Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 10 Boulevard Condorcet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Condorcet se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 10 Boulevard Condorcet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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