Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Condorcet dans son marché local
Prix Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Condorcet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.24 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Condorcet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard Condorcet est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Condorcet
Les ventes enregistrées Boulevard Condorcet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Condorcet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 55 mètres
- - Narbonne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 108 mètres
- - Collège Victor Hugo à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Condorcet
Adresses Boulevard Condorcet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Condorcet, classées par tranches de numéros.
