2 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 708 € à 2 411 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 39 mètres
- Narbonne à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 114 mètres
- Collège Victor Hugo à 119 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 297 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 173 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 49 mètres

Ventes au 2 Boulevard Condorcet

Une vente a été recensée au 2 Boulevard Condorcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

260 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•126 m²

2 Boulevard Condorcet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard Condorcet(2 252€)

18 Place Thérèse Leon Blum(1 941€)

7 Rue de Blida(2 252€)

Prix du 2 Boulevard Condorcet dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Condorcet par rapport à la voie

Sur Boulevard Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Boulevard Condorcet se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Condorcet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Condorcet se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Boulevard Frederic Mistral, 11100 Narbonne(2,529 €)

Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Condorcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Condorcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.