35 Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Baliste, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 253 mètres
- - Collège Montesquieu à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 670 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Baliste
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Baliste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Baliste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Baliste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Baliste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Baliste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Baliste dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Baliste par rapport à la voie
Sur Boulevard de Baliste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 35 Boulevard de Baliste se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Baliste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Baliste se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 76.61 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
