Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Gypse

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 413 € en 2019 à 2 937 € en 2022 (21.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 413 €	2 330 €		2 937 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Gypse

Rue du Gypse, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Gypse.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gypse (2 521 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 0.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 6.31%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gypse (2 722 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 4.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 38.05%).

À proximité du Rue du Gypse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montesquieu à 420 mètres
École Élémentaire Voltaire à 580 mètres
Lycée Louise Michel à 786 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 1480 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 1862 mètres
Parking à 529 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1531 mètres
Gare routière Gare routière à 1825 mètres

À propos du quartier

Rue du Gypse est située dans le quartier Baliste, qui compte 2936 habitants, composés à 53.79 % de femmes et 46.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (26.93 %) et de maisons (72.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Gypse

Cabinet Maleam Immobilier

54 rue jean jaurès narbonne, 11100 narbonne

16 annonces en vente chez Flatway

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

8 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue du Gypse

Les ventes enregistrées Rue du Gypse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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