Rue du Gypse, 11100 Narbonne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Gypse

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 413 € en 2019 à 2 937 € en 2022 (21.71%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 413 €	2 330 €		2 937 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Gypse

Rue du Gypse, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Gypse.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Gypse (2 521 €) se situe dans la moyenne de Narbonne (- 0.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 6.31%).

Le prix au m² des maisons Rue du Gypse (2 722 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Narbonne (- 4.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aude (+ 38.05%).

À proximité du Rue du Gypse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Montesquieu à 420 mètres
École Élémentaire Voltaire à 580 mètres
Lycée Louise Michel à 786 mètres
Antenne U.F.R. Lettres Sciences Humaines à 1480 mètres
Enseignement Supérieur Préventys à 1862 mètres
Parking à 529 mètres
Gare maritime Gare de Narbonne à 1531 mètres
Gare routière Gare routière à 1825 mètres

À propos du quartier

Rue du Gypse est située dans le quartier Baliste, qui compte 2936 habitants, composés à 53.79 % de femmes et 46.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (26.93 %) et de maisons (72.58 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Narbonne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 042 € en 2019 à 2 538 € en 2025 (24.30%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Gypse

Orphea - LC Immobilier

27 boulevard docteur ferroul, 11100 Narbonne

19 annonces en vente chez Flatway

Cabinet Immobilier Drive Immo

10 Quai Victor Hugo narbonne, 11100 narbonne

13 annonces en vente chez Flatway

Saint Paul Immobilier

4 rue de la Rougeanne, 11100 Narbonne

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Biens vendus Rue du Gypse

Les ventes enregistrées Rue du Gypse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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