12 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 110 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°14 et de 7.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Platanes à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 604 mètres
- Collège Montesquieu à 876 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 734 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 766 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 339 mètres

Ventes au 12 Boulevard de Malard

Les 0 ventes au 12 Boulevard de Malard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de Malard dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de Malard par rapport à la voie

Sur Boulevard de Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 Boulevard de Malard se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de Malard se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lys, 11100 Narbonne(2,839 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(2,806 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,048 €)

Rue Jean-pierre Mérono, 11100 Narbonne(2,678 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Malard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Malard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.