5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 951 € à 3 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 259 mètres
- Narbonne à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 734 mètres
- Collège Montesquieu à 1017 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 862 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 806 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 203 mètres

Ventes au 5 Boulevard de Malard

Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Malard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2023

380 000 €(2 794 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard de Malard(2 724€)

20 Boulevard de Malard(2 570€)

18 Boulevard de Malard(2 647€)

31 Rue des Lys(2 675€)

64 Rue des Lys(2 672€)

29 Rue des Lys(2 673€)

20 Rue des Camélias(2 671€)

37 Rue des Camélias(2 673€)

Prix du 5 Boulevard de Malard dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de Malard par rapport à la voie

Sur Boulevard de Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 5 Boulevard de Malard se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Malard se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne(3,302 €)

Chemin de Malard le Vieux, 11100 Narbonne(2,806 €)

Cite des Platanes, 11100 Narbonne(2,617 €)

Clos Des Oliviers, 11100 Narbonne(2,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Malard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Malard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.