5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Malard, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°22 et du 5.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Boulevard de Malard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Horte Neuve.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 734 mètres
- - Collège Montesquieu à 1017 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 862 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 203 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Malard
Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Malard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Malard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Malard dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Malard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Malard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 5 Boulevard de Malard se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Malard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Malard se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
