14 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 846 € à 2 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne sous-préfecture à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 79 mètres
- Narbonne à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 365 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 598 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 391 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 320 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard Gambetta(2 437€)

12 Boulevard Gambetta(2 215€)

10 Boulevard Gambetta(2 332€)

18 Boulevard Gambetta(2 348€)

11 Boulevard Gambetta(2 215€)

9 Boulevard Gambetta(2 059€)

8 Boulevard Gambetta(2 262€)

13 a Boulevard Gambetta(1 949€)

Prix du 14 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 14 Boulevard Gambetta se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Gambetta se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.3 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,327 €)

Cours de la Republique, 11100 Narbonne(2,185 €)

Impasse de la Comedie, 11100 Narbonne(2,178 €)

Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne(2,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.