22 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°24 et de 25.47 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 688 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne sous-préfecture à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 28 mètres
- - Narbonne à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 327 mètres
- - Collège Cité à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 347 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Ventes au 22 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 22 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 18.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maleam Immobilier
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Cabinet Immobilier Drive Immo
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M Immobilier
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