3 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 48 mètres
- - Narbonne à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 387 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 407 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 3.67 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Drive Immo
narbonne 11100
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
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