9 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°11 et de 10.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 101 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne sous-préfecture à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles Victor Hugo à 82 mètres
- - Narbonne à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 352 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 381 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 202 mètres
Ventes au 9 Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 9 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gambetta se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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